2016 reichten den Kaufinteressenten in Deutschland noch durchschnittlich 90.000 Euro an Eigenkapital, um den beabsichtigten Erwerb stemmen zu können. Diese Summe hat sich bis heute auf 190.000 Euro mehr als verdoppelt, wie der „Marktkompass Baufinanzierung“ errechnet hat. Für diesen wurden rund 20.000 Finanzierungsanfragen ausgewertet und zusätzlich circa 2.000 Online-Interviews geführt.

Für die Kaufwilligen treffen zwei ungünstige Umstände zusammen: zum einen die immens gestiegenen Kauf- und Baupreise, zum anderen das Ende der Niedrigzinsära, die bis vor Kurzem noch für Billigstfinanzierungen sorgte. Die Studienautoren prognostizieren, dass der Zinssatz für zehnjährige Immobiliendarlehen bis zum Jahresende die 4-Prozent-Marke knackt. Der Anstieg macht sich bereits in den Tilgungsraten bemerkbar: Von 4,2 Prozent (2018) ist die durchschnittliche Tilgung auf 3,4 Prozent gesunken. Entsprechend werden Kreditlaufzeiten von über 30 Jahren deutlich häufiger angefragt. Angesichts der enormen Werte empfiehlt es sich, vor Abschluss einer Immobilienfinanzierung eine professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen. 

Ein tolles Feriendomizil. Aber was ist eigentlich, wenn Ihnen hier im Urlaub etwas zu Bruch geht? Übernimmt die Versicherung dann den entstandenen Schaden oder nicht?

Kommt drauf an – und zwar darauf, ob in Ihrer Haftpflichtpolice auch Schäden an gemieteten oder geliehenen Sachen eingeschlossen sind: https://bit.ly/dv-ferienwohnung

Umso wichtiger ist es, den Haftpflichtschutz regelmäßig zu überprüfen. Sprechen Sie uns an!

Solaranlagen erfreuen sich seit Jahren zunehmender Beliebtheit – auch dank staatlicher Förderung. Dabei ist Fotovoltaik nicht die einzige Möglichkeit, eigene Energie aus Sonnenlicht zu produzieren. In Solarthermie-Anlagen wird kein Strom erzeugt, sondern Wasser direkt über die Anlage erhitzt.

Für beide Anlagen gilt: Sie lassen sich meist einfach über einen Baustein in der Wohngebäudeversicherung absichern. Auch eine Betreiberhaftpflichtversicherung oder eine Ertragsausfallversicherung kann unter Umständen sinnvoll sein. Sprechen Sie uns an!

Cybersicherheit macht Schule: Die Corona-Pandemie war nicht nur ein Katalysator für die digitale Transformation der Arbeitswelt, auch den Schulalltag hat sie entscheidend verändert.

Im aktuellen Podcast ‚Update verfügbar‘ des BSI geht’s um die Erfahrungen mit Homeschooling und die Herausforderungen im Zuge der Corona-Maßnahmen im Kosmos Schule: https://youtu.be/FZ3l9fQjKoE

Mehr als die Hälfte der kürzlich von einem großen Baufinanzierer befragten Bundesbürger meint, in ihrer Region könne man sich einen Immobilienkauf „gar nicht“ oder „kaum noch“ leisten. Mehr als drei Viertel erkennen am deutschen Immobilienmarkt eine Blase, 65 Prozent empfinden die derzeitigen Marktpreise als „abschreckend“. Lediglich 7 Prozent wollen weiterhin Erwerbspläne verfolgen.

Im ersten Quartal dieses Jahres mussten durchschnittlich 540.000 Euro für den Erwerb oder Bau einer Immobilie auf den Tisch gelegt werden. Das entspricht gegenüber dem Vorjahresquartal einer Steigerung von 14 Prozent, nachdem damals noch 9 Prozent Anstieg p. a. verzeichnet wurden. Großen Anteil an dieser unseligen Entwicklung haben die im letzten Jahr nach oben geschossenen Preise für Baumaterialien und -leistungen. In den Durchschnittswerten verbergen sich unterdessen große Unterschiede: In Metropolen müssen Kaufwillige deutlich tiefer in die Taschen greifen. So kostet eine Immobilie in Hamburg rund 750.000 Euro, in München gar über 900.000 Euro.

Bis in den September hinein ist in Deutschland mit heftigen Regenfällen zu rechnen. Vor allem im Juli tritt statistisch häufig Starkregen auf, wie auch im vergangenen Jahr bei der Jahrhundert-Flutkatastrophe im Ahrtal. Die Versicherer empfehlen Immobilienbesitzern, jetzt das eigene Risiko zu prüfen und gegebenenfalls Vorkehrungen zu treffen.

Für eine Einschätzung der Mikrolage bieten sich die Online-Tools Naturgefahren-Check und Hochwasser-Check an. Letzterer wurde jüngst um das Starkregen-Risiko ergänzt. Neben der Risikoanalyse bieten die Tools auch Tipps für den präventiven Umgang mit der Gefährdung. „Viele Hausbesitzer sind sich der Bedrohung durch Naturgefahren nicht bewusst. Mit dem Hochwasser-Check erhalten sie nun auch Informationen, welche Maßnahmen je nach Gefährdung ergriffen werden sollten“, hebt Anja Käfer Rohrbach, stellvertretende Hauptgeschäftsführerin des Versicherer-Gesamtverbands GDV, hervor. Eine wichtige Maßnahme bildet jedenfalls eine Naturgefahren- oder Elementarschadenversicherung, die Schäden durch Hochwasser, Starkregen oder Überschwemmung abdeckt. Erst rund die Hälfte des deutschen Immobilienbestands ist derart finanziell geschützt.

Besteht für Ihr Zuhause ein Überschwemmungsrisiko ?? Um diese Frage zu beantworten, gibt’s den Hochwasser-Check des GDV. Einfach die eigene Adresse eintragen – und Sie wissen Bescheid: https://bit.ly/hochwasser-check

Falls Handlungsbedarf besteht, erhalten Sie Informationen, welche Maßnahmen je nach Gefährdung ergriffen werden sollten. Oder fragen Sie doch einfach uns – wir kennen uns mit der Absicherung von Elementarrisiken sehr gut aus!

Gelegenheit macht Diebe? Stimmt! Daher verwundert es kaum, dass in Zeiten von Homeoffice und Lockdowns die Zahl der Wohnungseinbrüche auf ein Rekordtief gesunken ist: https://bit.ly/rekord_einbrueche

Doch auch Investitionen in Smart Home und Einbruchschutz tragen seit Jahren zum Rückgang bei. Förderung gibt’s übrigens auch 2022 über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Was Sie beachten müssen, um die Zulagen zu erhalten, steht hier: https://bit.ly/kfw_einbruchschutz

Drei Stürme suchten Deutschland und benachbarte Länder zwischen dem 16. und 21. Februar in rascher Folge heim. Zusammen verursachten „Ylenia“, „Zeynep“ und „Antonia“ nach vorläufiger Bilanz einen versicherten Schaden von rund 1,4 Milliarden Euro. Das Gros davon, rund 900.000 Schadensfälle, betrifft Immobilien und Hausrat sowie Unternehmen. Etwa 65.000 Fälle mit einem Kostenvolumen von circa 125 Millionen Euro wurden in der Kfz-Versicherung registriert.

Die Sturmserie gehört damit zu den drei schadenträchtigsten Winterstürmen der letzten 20 Jahre. Hochgerechnet auf den Bestand und die Preise von 2020, wüteten nur „Jeanett“ (2002) mit rund 1,44 Milliarden Euro an Schäden sowie, mit beträchtlichem Abstand, „Kyrill“ (2007) mit 3,6 Milliarden Euro schlimmer. „Drei schwere orkanartige Stürme in so kurzer Zeit sind bislang eher selten in Deutschland“, resümiert Jörg Asmussen, Hauptgeschäftsführer des Gesamtverbands der Deutschen Versicherungswirtschaft (GDV). „Glücklicherweise sind weit über 90 Prozent der Hausbesitzer gegen Sturmschäden versichert.“

Wie tickt die ‚Generation Mitte‘? Das Institut für Demoskopie Allensbach hat einen Blick auf die 30- bis 59-Jährigen in Deutschland geworfen. Ein paar Ergebnisse: Immer mehr Menschen fühlen sich gestresst. 57 Prozent sehen deutlichen Ausbaubedarf beim Rentensystem. Und drei von vier Befragten gehen davon aus, dass es in Zukunft häufiger zu Naturkatastrophen auch bei uns kommt: https://bit.ly/gen-mitte

Wir haben nicht für jedes Problem eine Lösung. Aber zur Absicherung fürs Alter – und gegen Naturkatastrophen – haben wir ein paar Ideen. Sprechen Sie uns an!